projekt 33: genossenschaft im franz. jura b. st. claude ca. 60km von genf

zu verkaufen
la lune nette
im französischen jura bei saint lupicin, ca.1½ std. von nyon NE
grosses anwesen (ehmalige fabrik), 2.75ha land
mit potential für ein selbstversorger-siedlung

jura1

verhandlungsbasis: sfr. 500'000.--
oder ein anteil von 28% für € 105'000.--

alleinlage – keine direkten nachbarn
23'000m2 wiese und wald 5000m2
eigene quelle, eigene wasserturbine für stromproduktion
2 wohnhäuser mit 5 wohnungen
grosser saal, atelier- und kursräume
einkauf, kindergarten, schule 1-1,5 km
autobahnanschluss: ca. 30 km

grosses potential als permakultur – zentrum, für lebensgemeinschaft bis zu 20 – 30 personen, kurszentrum, herberge, künstler- oder handwerker 2.75 ha

wiese und wald, nur leichtes gefälle, guter boden – ideal für permakultur der platz ist schön für sich, etwas abseits gelegen.

das nächste dorf mit einkaufs-möglichkeiten saint lupicin (karte) ist in ca. 3 automin. zu erreichen, der nächst grössere ort, st. claude ist 12 km entfernt. von la luna nette nach nyon sind es ca. 60 km

bestehend aus:
2 wohnhäusern mit 5 wohnungen, 2 kellern , 2 studios , 2 scheunen
1 garage , 1 sauna , 1 tanzsaal (holzboden), 1 grosser fest- oder kurssaal
ehemals mühle, brillenfabrik (um 1900 ), drechslerei, bauernhof..
mehrere gebäude mit ca. 1800m2, am bach liegend.

wald, wiesen- und ackerland (total 2,75 ha) - keine direkten nachbarn - grosser saal, grosse häuser und nebengebäude – ausbaumöglichkeiten - zufahrt und grosser parkplatz – schreinerei – sauna – viel platz – primarschule, bäckerei, supermarkt etc. In 1.5 km entfernung - keine schulden auf der bank

eigene quelle – eigene wasserturbine für stromproduktion

ideal für:

LEBENSGEMEINSCHAFT, PERMAKULTUR-LEBENSSCHULE, BAUERNHOF,
KURS-ZENTRUM, MEDIZIN-ZEREMONIEN, SCHWITZHÜTTEN, VISIONSSUCHEN, PFADFINDERLAGER, WWF-LAGER, WWOOF-PLATZ, SEMINARHAUS, BIENENZUCHT, MILCHKÜHE UND PFERDE, OPENAIRKONZERTE, KÜNSTLERATELIER

dieser see war früher teil der anlage für die stromproduktion.

jetzt ist er im besitz der gemeinde

ökologie - die 2000 watt – gesellschaft

wir leben auf zu grossem fuss: wenn alle so leben wie wir in der schweiz (6000 watt), bräuchten wir drei erden. als längerfristiges ziel ist deshalb die 2000 watt – gesellschaft (oder sogar 1000w) anzustreben. wir stehen vor einem paradigmenwechsel. entscheidend ist, dass wir in dieser situation nicht nur reagieren (auf äussere oder innere Ereignisse), sondern agieren und das machen, kreieren, leben, was unseren idealen entspricht. wenn es uns gelingt, ein wegweisendes projekt zu realisieren, das eine starke ausstrahlung hat, ist das ein sehr guter beitrag zum paradigmenwechsel.

autarke siedlung

diese liegenschaft bietet viele voraussetzungen, um einen sehr hohen selbstversorgungsgrad zu erreichen. gerne helfe ich potentiellen käufern, ein ganzheitliches projekt zu entwickeln.
hier ein paar stichworte dazu:

faktor 10 ist möglich

höhere lebensqualität bei massiv tieferem ressourcen-verbrauch - die technischen lösungen sind zum grössten teil vorhanden, es hapert an der umsetzung. im wohnungsbau ist es heute möglich, häuser zu bauen, die doppelt so gut isolieren wie ein minergie-haus, die nur einen zehntel der grauen energie brauchen, um sie zu errichten und später problemlos entsorgt werden können. wenn sie in jeder beziehung optimiert werden, sind sie auch viel günstiger im unterhalt.

finanzierung
am günstigsten ist eine renovation oder ein neubau wenn man möglichst viel selber machen kann. das könnte so aussehen:
1. diejenigen die geld/eigenkapital haben bilden eine genossenschaft/stiftung und zeichenen anteilscheine.
2. die genossenschaft sucht interessierte mieter mit qualifikationen im bereich planen/bauen/renovieren und permakultur/garten/landwirtschaft.
3. die mieter bilden einen verein und mieten die liegenschaft von der genossenschaft / stiftung. jedeR mieter schliesst einen vertrag mit dem verein (modell wogeno's in der schweiz).
4. bewohnerInnen, die hier arbeiten möchten bilden zusammen kleine firmen, die die verschiedenen aufträge ausführen.
5. eine bauhütte: mit handwerkern und planerInnen die es braucht
6. eine landwirtschaftliche genossenschaft: mit permakulturistInnen, gärtnerinnen, bauern
7. die genossenschaft der eigentümer schliesst mit diesen firmen verträge ab, um das ganze projekt zu realisieren

dieses modell bietet verschiede vorteile und synergien.
1. interessentInnen mit wenig eigenkapital (z.b. Ab € 5000.-) können sich so beteiligen und so sich mit der zeit ein eigenes zimmer oder eine wohnung erarbeiten.
2. die genossenschaft kann so selber günstig bauen ohne bankkredite aufnehmen zu müssen. im besten fall kann noch weiteres land gekauft/gepachtet werden.
3. geldanlage: irgenwann werden sich euro und dollar in luft auflösen, und kurz darauf auch der schweizer franken. statt noch mehr gold und silber in ein gutes projekt investieren.
4. pensionskasse: bei einer erneuten finanzkrise werden sich auch die pensionskassen-gelder in luft auflösen. besser jetzt noch in sachwerte investieren.
5. vorsorge: eine möglichst autarke siedlung ist die beste vorsorge für das chaos, das auf uns zu kommt.
6. tourismus: für ein kurs- und ausbildungszenturm braucht es auch gästezimmer. sie finanzieren ein zimmer und können hier gratis ferien machen oder später mal hier her ziehen (für den notfall). hier wird es noch immer gemüse geben, auch wenn bei uns der supermarkt leer ist..
7. durch ein wegweisendes projekt in dieser art werden viele inspiriert werden, auch ohne bankschulden zu wirtschaften.

schulden

da das ganz nur sfr. 600'000.- kostet und keine bankschulden, hypoteken vorhanden sind, besteht die chance, die bestehende liegenschaften um- und auszubauen, ohne bankkredite aufnehmen zu müssen. gerade im hinblick auf die katastrophale situation unseres welt-finanzsystems ist das ein grosser vorteil.

die daten in stichworten:
1. wiese: 23'000 m2
2. wald: 5000 m2
3. gebäude, parkplatz: ca. 2000m2
4. bruttogeschossfläche: 1800 m2
5. erbaut: 1900
6. attraktive lage: alleinstehend, sehr ruhig
7. bauzone: bewilligungen für an- und umbauten sind einfach zu bekommen
8. öffentlicher verkehr: busstation ca.1500 m in st. lupicin
9. autobahnanschluss: ca. 30 km
10. einkauf: saint lupicin 1,5 km, st. claude 12 km
11. kindergarten und primarschule 1 km
12. sekundarschule: 2,5 km
13. höhere schule, gymnasium: 12 km
14. pläne: katasterplan im anhang, von den bestehenden gebäude existieren pläne

lage

das attraktive an dieser liegenschaft ist die lage. die ganze anlage ist etwas abseits vom nächsten kleinen dorf. das land ist umrahmt von wiesen und wald. Die wiesen, die zum grundstück gehören haben nur ein leichtes gefälle, so dass hier gut permakultur gemacht werden könnte, ohne dass eine terrassierung notwendig wäre.
die alleinlage ohne unmittelbare nachbarn in sichtdistanz eröffnet auch viele freiräume, die es in einem dicht bebauten dorf nicht gibt: konzerte, open-air's, feuer im freien. man kann schalten und walten wie man will, ohne dass man so direkt der sozialen kontrolle der umliegenden nachbarn unterliegt.

altes wasserrecht

hinter dem haus fliesst ein bach mit einem kleinen wasserfall – sehr idyllisch. zuerst war hier eine mühle und am anfang der indrustialisierung entstand hier das erste elektrische wasserkraftwerk der region. aus dieser zeit stammt auch das alte wasserrecht, das den zugang zum bach und die nutzung des wassers regelt. zur ganzen anlage gehörte früher auch der kleine see, der jetzt im besitz der gemeinde ist.

ausbaumöglichkeiten

die bestehenden gebäude mit insgesamt ca. 1800m2 fläche, bieten verschiedenste ausbaumöglichkeiten. bewilligungen für den aus- und umbau, sowie den anbau an die bestehenden gebäude, sind relativ einfach zu bekommen. anders als in der schweiz oder in deutschland kann auch vieles ohne bewilligungen gemacht werden. auch neubauten ausserhalb der bestehenden anlage sind möglich. dazu braucht es dann ein grösseres bewilligungsverfahren.

schulen

kindergarten und schule sind gut zu fuss erreichbar. der schulweg führt über einen wunderschönen autofreien wanderweg über land in 10-15min. zu schule und kindergarten.

verkehr

der öv ist in frankreich natürlich nicht so komfortabel ausgebaut wie in der schweiz. es gibt ca. 4 busse pro tag nach st. claude. ohne auto geht es nicht. aber durch die grösse des ganzen projektes ist ein car-sharing sicher eine realistische option.

einkaufen
am besten im nächsten dorf saint lupicin, s.unten.
für grössere einkäufe st. claude.

saint lupicin (2230 einw.)

kleiner supermarkt, bäckerei, dorfladen, post, bank, bibliothek, apotheke, baumarkt, garagen, tankstelle, ärzte ca. 1-1.5 km

kultur-zentrum la fraternelle mit exquisitem konzert- theater und kino-programm, gemüsemarkt samstags und donnerstags, monatlicher warenmarkt, emmaüs-brockenhaus, bahnhof, spital, museum, kathedrale, bioladen ect.
kurzbeschreibung aus dem internet:
Saint-Lupicin liegt auf 588 m ü. M., etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Saint-Claude (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich im Jura, an aussichtsreicher Lage auf dem Plateau du Lizon, rund 200 m über dem Talboden der Bienne.
Auf dem Gebiet des heutigen Saint-Lupicin gründete der Heilige Lupicinus (Bruder des heiligen Romanus) im Jahr 445 ein Priorat. Bereits im Jahr 480 zählte das Priorat rund 150 Mönche. Diese rodeten das Land in der Umgebung und machten es urbar. Schon bald entwickelte sich der beim Priorat entstandene Ort, der damals Lauconne hieß, zu einem bedeutenden Pilgerziel. Um 1100 wurde das Dorf nach dem Gründer des Priorats in Saint-Lupicin umbenannt. Es wurde Mittelpunkt einer Pfarrei. Zusammen mit der Franche-Comté gelangte das Dorf mit dem Frieden von Nimwegen 1678 an Frankreich. Während der Französischen Revolution trug der Ort vorübergehend wieder den Namen Lauconne. Zu einer Gebietsveränderung kam es 1822, als das vorher selbständige Le Patey nach Saint-Lupicin eingemeindet wurde.

Saint-Claude ist eine Stadt und eine Gemeinde im französischen Département Jura in der Region Franche-Comté. Es ist Hauptort des Arrondissements Saint-Claude und des Kantons Saint-Claude.

Saint-Claude bildete mit seinem im 5. Jahrhundert gegründeten Kloster das religiöse Zentrum des Hochjuras. Heute wird das wirtschaftliche Leben der Stadt durch die Herstellung von Tabakspfeifen, die Diamantschleiferei und die Kunststoffindustrie geprägt.

Die Wurzeln von Saint-Claude reichen in die Zeit kurz nach dem Jahr 400 nach Christus zurück. Zu dieser Zeit gründeten die aus der Region stammenden heiligen Romanus und Lupicinus auf dem Vorsprung über dem Zusammenfluss von Tacon und Bienne an der Stelle einer gallorömischen Siedlung eines der ersten Klöster des Abendlandes. Zunächst wurde der Ort Condadisco genannt, abgeleitet vom keltischen Wort condate (Zusammenfluss).
Das französische Städtchen St. Claude, im "Hohen Jura" malerisch gelegen, wird vielfach als das "Pfeifenmekka" schlechthin gepriesen. Doch beginnen wir mit der Anreise. Die Fahrt von Le Sentier nach St. Claude dauert ca. 60 Minuten und führt über die Hochebene des Jura. Unmittelbar vor St. Claude führt dann eine abenteuerlich anmutende, aber gut ausgebaute Serpentinenstrecke in das enge Tal. Kannte ich von bisherigen Bildern St. Claude nur in vergleichsweise düsteren Farben, erwartete und nun ein sonnedurchflutetes Tal mit einem Städchen von beinahe südlicher Lebensfreude und Geschäftigkeit. Durch die eingeengte Tal-Lage besteht St.Claude nur aus wenigen, aber langen Straßen, die sich an der Kathedrale treffen und zu einem Platz erweitern.

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26.2.26: Download - das BUCH "Autonomie Strategie" (162 Seiten)
20.3.25: GESAMT ÜBERBLICK
14.8.24: AUTONOMIE-STRATEGIE gegen die Armut + die Einsamkeit
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spiritualität in die menschheit bringen: wahrheit-freiheit-liebe. kapitalismus abschaffen: drei-gliederung einführen vom diabolischen zu einem spirituellen geldsystem

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Bern Zürich Nordwestschweiz

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Gelt der Zukunft: Alternativen zu Kapitalismus + Sozialismus
28.3.25: Fälligkeits-Termine sind der Untergang des Kapitalismus und deren Banken-System. Der anstehende «Systemwechsel» ist hiermit einfach erklärt. Die Lebensleistungs-Bilanzen ohne Geld, jedoch mit der definitiven «Geltungs-Buchhaltung».